ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋

  • 東京都練馬区中村北四丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より13%割高

販価
7,390万円
127.1万円/㎡
相場
6,540万円
112.5万円/㎡
4,458
5,846
7,234
8,622
AI査定結果
推定相場価格
6,540万円
112.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,846万円〜7,234万円
100.5万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋
7,390万円（127.1万円/㎡）/ 7階 / 58.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は128.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/207,390万円127.1万円7階 58.14㎡ 2LDK南西
2026/03/127,600万円130.7万円7階 58.14㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は105.72万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅3分 7,390万円127.1万円58.14㎡2LDK7階 / 14階建 南西2012年39戸RC
2023/09/15パレステージ練馬
練馬区練馬二丁目
練馬駅12分 5,180万円95.7万円54.1㎡2LDK2階 / 4階建 西2013年29戸RC
2024/04/30ブリエ江古田
練馬区小竹町一丁目
江古田駅2分 5,280万円98.6万円53.53㎡2LDK4階 / 6階建 西2007年16戸RC
2023/08/25練馬区旭丘1丁目マンション
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅6分 6,790万円102.4万円66.28㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/04/14ベリスタ練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅9分 6,490万円97.9万円66.28㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2025/11/13プラウド大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅6分 8,340万円117.4万円71.01㎡3LDK3階 / 5階建 南2016年26戸RC
2025/10/17藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 6,830万円97.4万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2025/05/29ヴィークコート大泉学園並木Terrace
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅5分 7,480万円110.0万円68㎡3LD4階 / 10階建 南2015年25戸RC
2025/07/01ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 6,480万円107.7万円60.18㎡2LDK4階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2026/05/03ヴィークコート大泉学園四季Garden
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,480万円106.8万円70.03㎡3LDK1階 / 5階建 -2015年60戸RC
2026/05/27グランシティ大泉学園II
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 7,280万円104.0万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 南2007年38戸RC
2026/05/20グローリオ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 7,180万円110.0万円65.27㎡3LDK13階 / 15階建 西2017年44戸RC
2026/05/05セイガステージ大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 5,780万円95.7万円60.39㎡3LDK2階 / 5階建 西2017年32戸RC
2024/07/08ライオンズ関町北グランヒルズ
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅6分 6,280万円96.6万円64.98㎡3LDK4階 / 5階建 東2016年42戸RC
2025/03/19ルフォン石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅7分 6,980万円108.1万円64.54㎡3LDK2階 / 6階建 北東2015年35戸RC
2026/05/29サンアリーナ石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅6分 5,980万円118.5万円50.45㎡2LDK4階 / 5階建 北東2009年21戸RC
2026/04/19ヴォアール石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 7,180万円113.2万円63.4㎡2LDK3階 / 15階建 南2008年33戸RC
2025/09/09パークホームズ石神井町
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅7分 8,680万円120.2万円72.21㎡3LDK5階 / 6階建 南2010年32戸RC
2025/06/10パレステージ光が丘ナチュラコート
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 5,280万円97.0万円54.45㎡2LDK4階 / 5階建 南2015年55戸RC
2025/10/29ベルジュール吉祥寺II
練馬区立野町
吉祥寺駅20分 6,480万円101.5万円63.82㎡2LDK+S2階 / 7階建 東2016年33戸RC
2025/07/07サンウッド石神井公園テラス
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅7分 6,880万円117.8万円58.39㎡2LDK3階 / 5階建 南東2012年17戸RC
2026/05/24レーベンリヴァーレタワーザ・テラス
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅12分 6,790万円103.2万円65.81㎡3LDK7階 / 15階建 西2009年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、練馬区では53.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は練馬区の平均と比較して1.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.7万円/㎡
前年比+30.5%
練馬区
125.6万円/㎡
前年比+53.2%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋
所在地東京都練馬区中村北四丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩3分
築年月2012年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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